Toda la villa balnearia sueca en venta por $ 7 millones

(CNN) – Cuando el mundo siente demasiado, imagina lo maravilloso que sería comenzar de nuevo.

Si logra recaudar $ 7 millones junto con un sindicato de amigos emprendedores (y tiene varios millones de «días lluviosos» en su bolsillo trasero), construir su propia utopía ahora puede convertirse en una realidad.

En el condado de Vastmanland, Suecia, a solo 90 minutos al norte de Estocolmo, existe una rara oportunidad de comprar una aldea completa y completamente funcional.

Construido en el siglo XVIII como centro de salud, Sätra Brunn es un excelente ejemplo de arquitectura rural sueca, junto con una iglesia, escuela y hotel, y también ofrece embotellado para vender su propio agua de manantial local.

«Amateurs felices»

Utilizado continuamente como centro de salud durante 320 años, fue comprado por sus actuales propietarios a principios de los 90.

Jonas Martinsson, que vende Christie’s International Real Estate, dice que este grupo de 15 residentes locales eran «aficionados afortunados con algo de educación y experiencia, pero no mucho. Querían comprarlo y evitar que se cortara «.

El grupo mantuvo con amor un pueblo de 62 hectáreas con más de 70 edificios durante casi 30 años. También crearon un programa de eventos y festividades regulares, incluido un evento anual de verano que atrae a aproximadamente 6,000 visitantes,

Ahora, sin embargo, «están creciendo un poco y parece que ha llegado el momento de que alguien más tome la iniciativa», dice Martinsson.

‘Ir a un nivel superior’

Además del hotel, la iglesia demolida y el jardín de infantes que educan a 40 niños locales, hay un centro de conferencias, restaurante y spa con piscina, gimnasio y sauna.

«Es una estructura muy compleja que se ha desarrollado a lo largo de los años», explica Martinsson. Surgen siglos y «nadie puede construir este tipo de aldea en pocos años».

Además de los 62 acres del pueblo, la oferta incluye 84 acres adicionales de tierra boscosa, listos para el desarrollo.

Los propietarios actuales «pasaron muchas horas aquí, pero lo hicieron para retener la oportunidad de llevarlo a un nivel superior», dice Martinsson.

Quien comprará

La pandemia de coronavirus hizo que fuera un momento extremadamente difícil para los mercados inmobiliarios de todo el mundo, por lo que Christie’s extendió el período de licitación desde la fecha límite original del 31 de mayo de 2020 hasta un 16 de agosto más realista.

Ya había varias ofertas y gran interés. En cuanto a quién puede aceptar el desafío, Martinsson dice que se refiere a varios perfiles de compradores.

Primero, hay un programador tradicional que quiere hacerse cargo de las instalaciones comerciales y de alojamiento existentes, y luego expandirse y renovarse a su propia discreción.

El pueblo ahora funciona como un escape de verano para los viajeros y residentes de Scandi y, en una región donde la temperatura del invierno puede alcanzar menos 10 ° C (14 F) o menos, será necesario agregar aislamiento a algunos edificios para mejorar el año, un lugar para quedarse.

Martinssen dice que habrá oportunidades de subsidios de los grupos suecos de conservación de la naturaleza para restaurar edificios históricos, y los acres arbolados también pueden agregar un desarrollo moderno.

Aprovechar potencial

Martinssen dice que el sitio también atraerá a grupos como fundaciones de yoga y organizaciones religiosas, que buscan un lugar pacífico y pacífico para retiros espirituales y educativos.

Algunos países también dicen que las empresas respaldadas por el gobierno están interesadas en esta ventanilla única para vender sus productos a los ciudadanos que buscan unas vacaciones en el extranjero. «Representan al gobierno y quieren comprar un área en Europa donde el turismo nacional pueda tener lugar en ese momento», dice Martinssen.

Las empresas especializadas en turismo médico son otro perfil de comprador: el pueblo sería un lugar de descanso ideal para las personas que viajan a Suecia para recibir tratamiento.

Y finalmente, por supuesto, está el comprador que se siente atraído por el agua de manantial aquí, al igual que el fundador del pueblo, el Dr. Samuel Scragge, cuando construyó el pozo y el pueblo circundante en 1700.

Este es solo uno de los siete resortes que recibió el nombre sueco más alto, y la producción de botellas produce dos millones de piezas al año.

Los mercados inmobiliarios y la industria del turismo se enfrentan globalmente a años difíciles. Pero para un valiente comprador o compradores que emprenden Sätra Brunn, la empresa puede valer la pena.